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房地产开发 -三级标准资质

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资质标准

房地产开发资质三级等级标准  


房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级  


资质标准:  

1、注册资本不低于800万元;  

2、从事房地产开发经营2年以上;  

3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;  

4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;  

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;  

6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;  

7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;  

8、未发生过重大工程质量事故。  

办理流程

1、申请人持申请材料和《房地产开发企业资质项目情况审查表 》,到住建委进件。窗口工作人员核对申请材料后,向申请人出具《申请材料接收单》; 

2、窗口工作人员进行审核,申请材料齐全且符合法定形式的,立即进行受理;申请材料不齐全或不符合法定形式的,及时一次性告知清楚需要补正的全部内容及标准; 

3、住建委窗口在受理后3个工作日内作出批准或不予批准的决定,并通知申请人领取准予行政许可文件。对不予批准的应说明理由。 

所需材料

1、企业资质等级申报表;

2、房地产开发企业资质证书(正、副本);

3、企业资产负债表和验资报告;

4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

5、已开发经营项目的有关证明材料;

6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;

7、其他有关文件、证明。

常见问题

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